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Die Beratungsgespräche helfen Ihnen, mehrere Probleme zu lösen, wie zum Beispiel den Wechsel des Stils/der Atmosphäre. Eine Umgestaltung des Raums. Änderungen für die Ankunft oder den Abgang einer Person. Farbauswahl validieren.

Die 3D Innenraumvisualisierung ist ein universelles Werkzeug in der Welt des Designs und der Architektur. Sie bietet nicht nur eine beeindruckende Darstellung von Räumen, sondern bringt auch zahlreiche Vorteile mit sich, die den gesamten Planungs- und Gestaltungsprozess revolutionieren, wenn die menschliche Vorstellungskraft visuelle Unterstützung braucht. Ein realistischer Blick in den Raum Durch die 3D Innenraumvisualisierung können Architekten und Designer ihren Kunden einen realistischen Blick in den zukünftigen Raum bieten. Das Projekt "Umbau zur Studio-Wohnung" ist ein Beispiel dafür, wie ein bestehender Raum komplett transformiert und in ein modernes Studio umgewandelt werden kann. Effizienz und Kosteneinsparung Einer der größten Vorteile der 3D Innenraumvisualisierung ist die Möglichkeit, Designänderungen schnell und einfach vorzunehmen. Beim Projekt "Von Restaurant zu Büro: Moderne Arbeitsräume in 3D" wurde ein ehemaliges Restaurant in einen modernen Arbeitsraum umgewandelt, wobei die 3D Visualisierung dazu beitrug, den Umbauprozess zu optimieren und Kosten zu sparen. Kommunikation und Klarheit Die 3D Innenraumvisualisierung dient als Brücke zwischen Designern und Kunden. Das "Studentenzimmer in Graz" zeigt, wie wichtig es ist, eine klare Vorstellung von den Bedürfnissen und Wünschen der Zielgruppe zu haben und diese in eine realistische 3D Darstellung umzusetzen. Wir konnten zeigen, wie sich das Design des Innenarchitekten funktionell auswirkt. Flexibilität und Anpassungsfähigkeit Mit der Möglichkeit, Räume in 3D zu visualisieren, können Innenarchitekten mit verschiedenen Stilen, Farbschemata und Layouts experimentieren. Das Projekt "Visualisierung einer Toilettenanlage" zeigt, wie selbst ein oft übersehener Raum wie eine Toilette in ein Design-Highlight verwandelt werden kann, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die 3D Innenraumvisualisierung ist nicht nur eine beeindruckende Technologie, sondern auch ein unverzichtbares Werkzeug für alle, die sich mit Raumgestaltung beschäftigen oder ihre Immobilien frühzeitig vermarkten möchten. Sie bietet Klarheit, Effizienz und Flexibilität und stellt sicher, dass jeder Raum sein volles Potenzial entfaltet. Wir beraten Sie hier sehr gern.

Unser Team deckt die gesamte Bandbreite der Innenarchitektur ab. Der "Blick über den Tellerrand", d.h. der interdisziplinäre Austausch mit allen Projektbeteiligten ist uns dabei besonders wichtig. Unsere Kunden aus den Bereichen Retail, Messe und Objekt wissen das zu schätzen.

Das Design der ganzheitlichen Wegeführung wird zur Schnittstelle des Besuchers im neuen Zentrum für Zukunftstechnologien ZFZ in Wildau bei Berlin. Der Planer und der Bauherr funktionieren einen ursprünglichen Technikgang zur Haupterschließung und Verbindung, von zwei bis dahin getrennten Mietbereichen, um. Damit war es nicht mehr mit der einfachen Auswahl einer Außenstele getan, sondern die Gestaltung und Visualisierung von neuen Laufwegen zu den insgesamt vier Treppenhäusern war notwendig. Da es zwei gleichwertige Eingangsbereiche von der Straße und dem Parkplatz aus gibt, müssen über beide Türen alle Treppenhäuser erreichbar sein und eine lückenlose Wegeführung konzipiert werden. Sowohl das Farbsystem als auch die Benennung der Treppenhäuser mit großformatigen Leitinformationen war der Schlüssel zum Erfolg. Wir konzipierten und gestalteten die Informationen von der Eingangstür, über die Flure, hin zu den Treppenhäusern, den Büroeingängen bis zu den einzelnen Türschildern auf den Etagen. Zusammen mit der Firma Leadway aus Hamburg wurde das Beschilderungssystem umgesetzt. Vom Bauherrn und dem Planungsbüro kam schnell die Freigabe des Konzeptes, verbunden mit der Fragestellung, wie wir das kreativ gelöst haben. Sicherlich war der eigenständige Blick eines Außenstehenden notwendig, die Problematik der Wegeführung zu erfassen. Das die Lösung gut platziert ist, eine zum Objekt passende Typografie und Formensprache gefunden wurde und am Ende alle Angaben zur Produktion von Schröder Design erbracht wurden, unterstreicht unseren ganzheitlichen Designansatz. Zusätzlich zur Konzeption und Gestaltung der Außen- und Innenbeschilderung erfolgte auch ein Entwurf des Screendesign zum Touchpanel der Klingelanlage. Direkt nach dem Klingeln wird dem Besucher der Weg durch das Gebäude als kurze Gif-Animation aufgezeigt. Somit erhält er bereits vor Betreten des Gebäudes einen ersten Blick auf seinen Weg im Gebäude. Die besondere Herausforderung: Je komplexer Gebäude sind, desto schwieriger ist die Orientierung darin. L&O-Systeme erfüllen hier die wichtige Aufgabe, die Besucher/Nutzer der Gebäude zu unterstützen und sie auf unkompliziertem Wege zu ihrem Ziel zu leiten. Nutzerfreundlichkeit ist somit auch im Bereich der Architektur ein Qualitätsmerkmal. Das Projekt wird im Rahmen einer Ausstellung zur Werkschau 2021 vom 26. März bis 2. Mai in Chemnitz präsentiert.

Neubau | privat Bauaufgabe war die komplette Neugestaltung des bestehenden Wohnhauses, DG Ausbau, neuer Stiegenaufgang ins DG sowie die vollständige Gartenneugestaltung. Sichtbeton, Alublenden, Glasflächen bieten eine zeitgemäße Optik aber auch höchste Nutzerfreundlichkeit. KLOSTERNEUBURG

Bei der Gestaltung von Webseiten ist gutes Bildmaterial aus verschiedenen Gründen wichtig. Hier gehe ich besonders darauf ein, wie man die eigene Webseite gestaltet. Bilder sind das A und O einer schnellen Kommunikation. Sie sind völlig unabhängig von der Umgebung, in der man sie betrachtet. Sie erlauben dem Betrachter innerhalb kurzer Zeit einen Eindruck zu bekommen, Fakten leichter wahrzunehmen und Ton-frei zu erfassen.

Planung und Konstruktion von Einbauteilen Für Massiv-, Betonfertigteil-, Stahl-, Metall- und Verbundbau jeweils erstellen wir Schal- und Bewehrungspläne; Stahlbau-Übersichtspläne, Detail- und Werkstattzeichnungen einschließlich Fertigungsunterlagen aus einer Hand. Diese Leistungen erfolgen bei uns bereits überwiegend mit 3D-CAD Software.

Sie wünschen, wir planen Unser hauseigenes Planungsteam verfügt über Erfahrung und Kreativität um gemeinsam mit Ihnen ein gelungenes Eigenheim zu schaffen. Ganzheitliche Planung steht im Mittelpunkt: Von der Auswahl des richtigen Grundstückes, der Ausrichtung nach der Sonne, der Anordnung der einzelnen Räume im Gebäude und aller Details nach Feng Shui. Ihre Bedürfnisse und Anforderungen stehen von Beginn an im Mittelpunkt.

Moderne Architektur Gebäude nach Maß – energieeffizient, mit hohem Nutzkomfort und fortschrittlich Steigende Energiekosten und Veränderungen, die durch den Klimawandel bedingt sind, fordern auch bei der Altbausanierung und der Planung von Neubauten völlig neue Konzepte. Ein neuer Planungsansatz ermöglicht darüber hinaus einen höheren Nutz- und Wohnkomfort während des gesamten Jahres. Mit meiner langjährigen Erfahrung als Architektin kann ich Ihr Bauvorhaben planen und Sie während der gesamten Bauphase begleiten. Mein Architekturbüro ist für Sie tätig. Vor allem die architektonische Aufwertung und Belebung von Ortskernen ist mir dabei sehr wichtig. Daher habe ich selbst mein Wohn- und Bürogebäude im Altort von Poppenhausen-Kützberg errichtet. Architekturbüro im Landkreis Schweinfurt zeitgemäße Architektur für Neubauten und Altbauten Wenn Sie sich für das Bauen entscheiden, sollten Sie das Bauvorhaben stets einem erfahrenen Experten überlassen. Im Bereich Neubauten steht Ihnen mein Architekturbüro in sämtlichen Belangen mit Erfahrung und Kompetenz zur Seite. Eine detaillierte Planung ist hier unerlässlich. Die Abstimmung der Gebäudehülle und der Anlagentechnik im Hinblick auf die Energieeffizienz und das Nutzerverhalten sind entscheidend. Gerne entwerfe ich Ihr Wunschgebäude individuell und modern. Auch die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden wird immer wichtiger – und durch die neuen Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz und die Energieeffizienz auch immer komplexer. Nur durch sinnvolle und wirtschaftliche Maßnahmen können die Energiekosten langfristig reduziert und Bauschäden vermieden werden. Als Architektin und Energieberaterin kann ich Ihnen hier umfassende Leistungen vom Gebäudekonzept bis zur Bauleitung anbieten. Was kosten die Leistungen meines Architekturbüros? Leistungen Die Architektenleistungen gliedern sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in neun Leistungsphasen (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereiten der Vergabe, Mitwirken bei der Vergabe, Objektüberwachung und Objektbetreuung / Dokumentation). Je nachdem, ob es sich um einen Neubau, einen Umbau oder eine Modernisierung handelt, sind neben den in der HOAI geforderten Grundleistungen auch besondere Leistungen nötig. Sie haben Fragen? Die für Ihr Bauvorhaben notwendigen Leistungen klären wir in einem ersten Gespräch. Wenn Sie meinem Architekturbüro einen Auftrag erteilen, werden die zu erbringenden Leistungen schriftlich in einem Vertrag festgehalten. Honorar Mein Honorar ist nicht willkürlich. Die vom Gesetzgeber festgelegte HOAI regelt genau, was ich für meine Arbeit verlangen darf und welche Leistungen dafür erbracht werden müssen. Die HOAI dient in erster Linie dem Verbraucherschutz und soll sicherstellen, dass Sie ein mängelfreies Gebäude erhalten. Das Honorar ist von der Art und Größe des zu planenden Gebäudes abhängig. Ich bekomme keine zusätzlichen Provisionen von Firmen.

Wir bestellen emotional ansprechende 3D-Architektur-Visualisierungen für Wohnbau, Industrie, Gewerbe, Öffentliche Einrichtungen, Architektur-Wettbewerbe und auf Wunsch auch Architekturfilme. Neben Architektur-Visualisierungen für den Wohnbau erstellen wir immer wieder Architektur-Visualisierungen für die Industrie, Gewerbe und andere öffentliche Einrichtungen. Sei es der Zubau einer Lagerhalle für eine Bautafel, eine Darstellung eines Schulneubaues für einen Architektur-Wettbewerb, der Umbau eines Supermarktes, der Neubau einer Sporthalle oder eine Schilift-Station samt Fotomontage - für uns ist nichts zu kompliziert!

Wir hauchen Ihren Produkten virtuelles Leben ein! 3D-Animationen machen das Unmögliche möglich. Produkte, Bauprojekte und Inneneinrichtungen können dargestellt werden, auch wenn sie sich noch in der Entwicklungs- oder Projektierungsphase befinden und in der Realität noch nicht existieren. Auch unsichtbare Prozesse und Details aus dem Innenleben von Anlagen oder Maschinen werden sichtbar und begreifbar gemacht. Denn was besser verstanden wird, erzeugt mehr Vertrauen und lässt sich besser verkaufen.

Fotorealistische 3D Raumplanung für Bauherren, Architekten, Planungsbüros, Immobilien-Unternehmen und Unternehmen im Bau-Bereich. Jetzt schon sehen, wie später alles aussehen soll Grundriss Service für Immobilienmakler und Unternehmen Verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller und besser - mit aufbereiteten Grundrissen Ihrer Immobilie Grundriss-Planung für Bauherren und Unternehmen 3D Raumplanung Fotorealistische 3D Planung aller Innenräume, privat und gewerblich. Ihre Vorteile: - realistische Einschätzung von Größen und Abständen - Einrichtung kann problemlos getestet werden - vor dem Kauf - Beleuchtung ( Lampen sowie Tageslicht) kann real dargestellt werden - Detaillierte Planung - Betrachtung der Wohnräume aus verschiedenen Blickwinkeln - virtuelles Durchlaufen der Wohnräume -uvm Für Unternehmen gibt es noch weitere Vorteile: - Abhebung vom Wettbewerb - aussagekräftige Präsentation bei Kunden und Geschäftspartnern - Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit - Umsatzsteigerung durch Planung von Produkten - Outsourcing von Planungsarbeiten senken Ihre Fixkosten - uvm Überzeugen Sie sich selbst von unseren Planungen. Besuchen Sie unsere Homepage und betrachten Sie ein paar Referenzen von uns.

Refugium Elsbethen Hopfgarten - 13 hochwertige Wohnungen Leben im Diewaldfeld Hopfgarten - 9 hochwertige Wohnungen Chalet 104 Westendorf - 9 hochwertige Apartments mit Betreiberkonzept Chalet 149 Westendorf - 14 hochwertige Apartments mit Betreiberkonzept Wir bewegen Immobilien. Angebote filtern nach Objekttyp

Wir visualisieren hochwertige Bauprojekte (Neubau & Sanierung), im Wohn- & Gewerbesegment. Nur das Beste, das Beste + 1 by MTC. MTC Architektur bietet 3D-Visualisierungen & 3D-Animationen auf höchstem Level an, besonders für den Vorverkauf von Neubauprojekten, sowie Revitalisierungsobjekten. Die einzigartige Qualität unterstützt Sie besonders bei digitalen Medien und Immobilienportalen.

Unsere High End Architektur 3D Animation bzw. -Simulation bringt Bewegung in Ihren Architektur-Entwurf. Die virtuelle Kamerafahrt eignet sich ideal um Gebäude Konzepte zu beschreiben und zu erklären.

Ob denkmalgeschützte Fassadensanierungen oder grundlegende Altbausanierung, Baufirma Katlein hat sich darauf spezialisiert und profundes Wissen aufgebaut. Team Katlein - Ihr Spezialist TEAM KATLEIN – Ihr Spezialist für Ihre Fassadensanierung in Wien Fassadensanierung vom erfahrenen Profi Fassadensanierung in 1070 Wien Fassadensanierung in 1030 Wien Fassadensanierung in 1060 Wien Fassadensanierung in 1040 Wien Fassadensanierung in 1040 Wien Ob gegliederte Fassade oder Vollwärmeschutzfassaden und bis hin zur denkmahlgeschützten Fassadensanierung sind Sie bei Firma Katlein in besten Händen. Unsere aktuelle Fassadensanierung in 1070 Wien. Das Bauunternehmen Katlein arbeitet in Wien seit 1918 und hat sehr viel Erfahrung gesammelt im Bereich der Instandsetzung von historischen und denkmalgeschützten Hausfassaden. Viele Mitarbeiter sind schon über Jahrzehnte bei uns und  haben die entsprechende Erfahrung mit den richtigen Materialien dem Denkmalschutz entsprechend zu sanieren. Hausvollwärmeschutz – Fassaden Sanierung von glatten und gegliederten Fassaden denkmalgeschützte Fassadensanierung Team Katlein - Ihr Spezialist TEAM KATLEIN - Ihr erfahrener Profi für Ihre Altbausanierung in Wien Altbausanierung mit Know-How Altbausanierung in 1010 Wien Altbausanierung in 1010 Wien Altbausanierung in 1010 Wien Altbausanierung in 1010 Wien Altbausanierung in 1010 Wien Für die Sanierung von historischen Bauwerken ist die Auswahl der richtigen Baumaterialien von großer Bedeutung. Je nach Bausubstanz muss die Beschaffenheit der Innenwände und der unterschiedlichen Deckenkonstruktionen aus der Jahrhundertwende berücksichtigt werden. Schon in der Umbauplanung muss im Vorfeld die Statik und die Zusammensetzung des  Mauerwerks berücksichtigt werden, auch eventuelle Mauertrockenlegungen können notwendig sein. Seit über hundert Jahren Baut Team Katlein in Wien und verfügt über die notwendige Erfahrung um auch Ihren Altbau fachgerecht und bauphysikalisch korrekt zu sanieren. Katlein baut seit 1918 Katlein baut seit 1918– Ihr verlässlicher Partner mit Wiener Bautradition AUF UNS KÖNNEN SIE BAUEN Als Bauunternehmen stehen wir für Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Leistungen umfassen sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit Ihrem Projekt. Vom Entwurf bis zur Einreichung begleiten wir Ihre Planungsphase in allen Schritten. Wir übernehmen die Projektleitung und arbeiten mit hochqualifizierten Partnern zusammen. Als Generalunternehmer koordinieren wir den gesamten Bauprozess. Wir kommunizieren mit Behörden und öffentlichen Stellen.

Bei der Fenster- und Fassadenplanung mit BIM unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung als kompetenter Lösungsanbieter.

Leitgöb Bauprojekt steht für professionelles Bauprojektmanagement und eine seriöse Abwicklung für die Phasen vor, während und nach dem Bau. Wir übernehmen für Sie die komplette Organisation, Ausschreibung, Einreich- sowie Werkplanung und koordinieren alle Behördengänge bei Ihrem Bauvorhaben – egal ob es sich dabei um ein gemütliches Einfamilienhaus, ein Geschäftshaus in der Stadt oder ein modernes Wohnhaus mit Eigentumswohnungen handelt. Mit Professionalität, Effizienz und Kompetenz wickeln wir alle Belange unserer Kunden am Bau ab.

Für den Bauherren, Bauträger, Architektur- und Ingenieurbüros Übernahme von Objekten zur Bewirtschaftung, Ist - Analyse Erstellung von AutoCAD - Zeichnungen (Grundriss, Schnitt, Ansicht) EnEV - Energieeinsparverordnung(Wärmeschutznachweis für Objekte) Vermittlung von alle Bauleistungen

Modernisieren, nur Instandsetzen oder nichts tun? Die energetische Altbausanierung als sinnvolle strategische Investitionsentscheidung Die starken Energiepreissteigerungen der letzten Jahre hinterlassen Ihre Spuren auf dem Wohnungsmarkt. Zum einen lassen sich Mieterhöhungen in Zeiten hoher Energiekosten schwer vermitteln. Mieter betrachten in der Regel die Warmmiete als maßgebliche Größe. Diese steigt seit Jahren stark an, angetrieben von den explodierenden Energiepreisen. Die Entwicklung der Kaltmieten hält dagegen unter diesem Druck mit der allgemeinen Entwicklung der Verbraucherpreise offenbar nicht mehr Schritt (siehe auch nebenstehende Grafik). Zum anderen zeichnet sich ein Trend zu ökologisch hochwertigeren Wohnungen mit größerer Behaglichkeit für die Nutzer ab. Das Thema Energieeffizienz wird also weiter an Bedeutung gewinnen, insbesondere an begehrten Standorten wie Stuttgart. Nachhaltiges Bauen bei Neubau und bei der Altbausanierung wird sich zu einer Selbstverständlichkeit entwickeln und als unbedingt zukunftweisende Vorgabe etablieren. Ein erneuter deutlicher Anstieg der Energiekosten nach wirtschaftlichen Konsolidierung und der durch die Wirtschaftskrise verursachten kleinen Verschnaufpause wird von allen Experten prognostiziert. Dies liegt vor allem an der sich aus verschiedenen Gründen abzeichnenden Ressourcenknappheit. Doch was bedeutet das für den Immobilienbesitzer oder Vermieter von Wohnraum z.B. in Stuttgart bei seiner Entscheidung zur energetischen Altbausanierung? Soll er jetzt handeln oder abwarten? Gibt es auch Vorteile für den Immobilienbesitzer oder liegen diese bei einer nachhaltigen Altbausanierung tatsächlich nur bei den Mietern? Stuttgart hat ein deutliches positives Zuwanderungssaldo (siehe auch nebenstehende Grafik). Darüber hinaus nimmt der Anspruch auf Wohnfläche pro Person zu. Innerhalb der Stadt möchten sich Mieter, was Ihre Wohnsituation angeht, gerne zum Positiven hin verändern. Somit ist eine gute Nachfrage auch längerfristig zu erwarten. In anderen Regionen, die eine hohe Verlustquote haben, mag die Antwort, mangels Nachfrage, auch einmal der Abriss sein. In Stuttgart kann die Antwort oft aus einer nachhaltigen Altbausanierung des Hauses bestehen, um sich der Nachfrage gut positioniert zu stellen: Thema... Energieeffiziente Altbausanierung und nachhaltige Immobilienbewirtschaftung Reduzierte Leerstandskosten Leerstand hat hohe Kosten zur Folge (Mietausfälle, Betriebskosten, Altschulden). Nach Ansicht des Immobilienberatungsunternehmens STIWA, Oberhaching, lassen sich diese bei einem nachhaltigen Gebäude um ca. 15 - 20% durch eine nachhaltige Altbausanierung reduzieren. Die Zufriedenheit der Mieter führt zu einer geringeren Fluktuation und einer höheren Attraktivität bei der Neuvermietung. Nicht zuletzt kann dadurch die Mieterstruktur erhalten oder gar im Sinne einer lebendigen Vielfältigkeit verbessert werden. Akzeptanz für höhere Kaltmieten verbessern Mieter eines energieeffizienten Gebäudes sind heute schon bereit höhere Kaltmieten bei reduzierten Nebenkosten in Kauf zu nehmen. Denn langfristig führt die durch die Energieeffizienz erreichte Dämpfung und Senkung bei den Heizkosten zu einem deutlich geringeren Anstieg der Warmmiete. Gleichzeitig wird der Wohnwert durch die erhöhte Behaglichkeit als Folge der Altbausanierung sofort spürbar gesteigert. Wichtig ist, auf die Mieter rechtzeitig zuzugehen und die Vorteile für beide Seiten auch zu vermitteln. Umsteuern bei der Verteilung des "Mietkuchens" Während die Anteile der Energieversorger bei den Mieteinnahmen sich bei einem unsanierten Gebäude kontinuierlich vergrößern, sieht sich der Vermieter gezwungen, auf Mieterhöhungen zu verzichten oder

Sämtliche Bauzeichnungen und Berechnungen für den Bauantrag einschließlich der statischen Berechnung werden für Sie erstellt. Zudem unterstützen wir Sie gern bei allen behördlichen Anträgen.

Für fast alle Bauvorhaben sind in der Regel Baugenehmigungen erforderlich. Wir beraten Sie über die Genehmigungsfähigkeit Ihres Bauvorhabens und erstellen die notwendigen Bauvorlagen, egal ob Neu- oder Umbau, Wohn- oder Gewerbebau. Durch unsere langjährige Erfahrung mit bestehender Bausubstanz betreuen wir auch Ihr denkmalgeschütztes Bauvorhaben. Bei Vorhaben mit anspruchsvoller Architektur stehen Ihnen die Architekten in unserem Team gerne beratend zur Seite, um ein Optimum an Effizients herauszuholen. Darüber hinaus übernehmen wir Ausführungsplanungen, Ausschreibungen und Bauleitungen für Ihre Objekte. Insbesondere die Umsetzung von energieeffizienten Gebäuden wie Passivhäusern und KfW-Effizientshäusern in Alt- und Neubau liegt uns am Herzen. Auch bei einem bereits genehmigten Vorhaben können wir Sie mit unseren Leistungen unterstützen. Kostentransparenz, Termintreue und Zuverlässigkeit in der technischen Umsetzung garantieren Ihnen eine hohe Bauqualität. Über die normalen Bauvorlagen hinaus erstellen wir Sanierungskonzepte für Bestandsbauten, Abbruchgenehmigungen und Vorlagen für denkmalrechtliche Genehmigungen. Auch gehört die Planung von Mobilfunkanlagen zu unserem Leistungsspektrum.

Tragwerksplanung für NEUBAU UND UMBAU Für die Tragwerksplanung eines Anbaus gelten grundsätzlich die gleichen Anforderungen und Bestimmungen wie für einen Neubau. Die zulässigen Lasten, die Qualität der Baustoffe, Standsicherheit und Dauerhaftigkeit sollten sich entsprechen um den Bauherrn eine gleichwertige Nutzung zu ermöglichen. Für die statische Berechnung gibt es aber grundlegende Unterschiede. Es bedarf hier einerseits eines fundierten theoretischen Wissens, andrerseits großer Erfahrung und Kenntnisse von Bestandskonstruktionen um in jedem Fall praxisgerechte und qualitativ hochwertige Lösungen zu erarbeiten. Nutzen Sie unsere Erfahrung für Ihr Projekt, gleich ob Neu- oder Altbau, bei Tragwerksplanung, Erstellen der Ausführungsplanung und Nachweisen für Wärme-, Schall- und Brandschutz. Tragwerksplanung für Neubau: Beratung bei Wahl der einzusetzenden Baustoffe Vorschläge für geeignete Gründungs- und Abdichtungsmaßnahmen Entwurf einer Tragkonstruktion Berechnung von Varianten Unterstützung bei Mengen- und Kostenermittlung Erbringen aller Phasen für Grundleistungen und besondere Leistungen nach HOAI Tragwerksplanung für Altbau: Aufmaß und Analyse der bestehenden Konstruktion Überprüfung von Schäden Beurteilung der Qualität und Tragfähigkeit der einzelnen Bauteile Entwurf einer Tragkonstruktion zur Ertüchtigung des Bestands oder für einen Erweiterungsbau Erbringen aller Phasen für Grundleistungen und besondere Leistungen nach HOAI

Beratung zu Holzbaukonstruktionen, Übersichts- und Positionspläne zur Statik, 3d-Modelle als Webvierwer-Dateien Unterstützung bei der Tragwerksplanung aufgrund jahrelanger Erfahrung bei der Konstruktionsplanung im Holzbau und der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Holzbauunternehmen.

3D Konstruktion 2D Zeichnung Wir wandeln Ihre 2D Zeichnung in 3D Modelle um, die perfekt für den 3D Druck geeignet sind. Schicken Sie uns Ihre 2D Zeichnungen am besten im Format .dwg zu.

Kaufmännische Verwaltung Mieterbetreuung, Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Regelmäßige Anpassung der Miete gem. gesetzlicher Bestimmungen Mietinkasso, gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung aller Ansprüche (z.B. Mietrückstände) Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben Führung der Mietkaution auf separaten Mietkautionskonten Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern, Versicherungen und ähnlichen Anleitung und Kontrolle beauftragter Dienstleister Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung Erstellung der Betriebskostenabrechnungen Erstellung und Zusendung monatlicher Hausabrechnungen, Journale und Mietnachweislisten Technische Verwaltung Vermietung inkl. Auswahl geeigneter Mieter sowie Prüfung der Bonität Wohnungsübergaben und Abnahmen Überwachung des baulichen Zustands sowie der technischen Einrichtungen durch regelmäßige Objektbegehungen Ortstermine mit beauftragten Handwerkern Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für Maßnahmen zur Sanierung Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

Eine Vorher-Nachher Architekturvisualisierung veranschaulicht sehr gut die Änderungen eines Objektes oder Grundstückes nach erfolgten oder vorzunehmenden Baumassnahmen. Sie können diese Form der Architekturvisualisierung sowohl in Einzelnbildern, als auch mit der Integration in eine Webseite bzw. die online-Variante bestellen. 3D Perspektiven / Architektur-Visualisierungen der Bauvoranfrage einer Wohnanlage, bestehend aus mehreren Mehrfamilienhäusern für HEP ARCHTEKTEN aus Buxtehude (Jahr 2021). Architektur-Visualisierung in 3D mit einem direkten Vergleich des Zustandes eines Mehrparteienhauses vor- und nach der energetischen Sanierung. Bauvorhaben: Energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses Neubau von Garagen und 3 Balkonanlagen in 92224 Amberg. Erstellt als Rendering und Fotomontage für die Wohnraum GmbH aus 92224 Amberg (Jahr 2021). Vorher-Nachher 3D Architekturvisualisierung mit Fotomontage einer Baumassnahme zur Aufstockung eines Mehrfamilienhauses. 3D-Architekturvisualisierung wurde für Hypotop Aktiengesellschaft aus 59755 Arnsberg erstellt (Jahr 2020). Vor- und Nach Architektur-Visualisierung eines Bauvorhabens von Bau eines Mehrfamilienhauses. Visualisierert in 3D für Hans Entfellner GmbH Bau & Architektur aus 83250 Marquartstein (Jahr 2012). Vorher-Nachher Architekturvisualisierung mit Integration in die Bestandsbilder einer Fassadensanierung eines Mehrfamilienhauses, Königsbergerstraße, Ehningen für Architektur + Planen S C H E D L GmbH (Jahr 2017). Integration in ein Bestandsfoto der 3D-Visualisierungen als Vorher-/Nachher Simulation der Erweiterung des Bestandes durch Balkonanlagen und Gauben eines Mehrfamilienhauses mit Potentialfläche an der südlichen Weinstraße in 76889 Schweigen-Rechtenbach für Klaus Reschka Anlagebau GmbH im Jahre 2021. Fotomontage der 3D-Visualisierungen als Vorher-/Nachher Vergleich des Bauvorhabens "Sanierung von 2 Mehrfamilienhäußern in Lilienthalstraße, 70771 Leinfelden-Echterdingen" erstellt für Wolf Architekten / VDA aus 70794 Filderstadt (Jahr 2016). Vorher-/Nachher Varianten eines 3D-Architekturrenderings mit Fotomontage des Bauvorhabens "Neubau eines Mehrfamilienhauses in Damaschke Str. 93, Erlangen". Visualisiert als 3D-Perspektive für Hypotop Aktiengesellschaft aus 59755 Arnsberg (Jahr 2020). Fotomontage (Vorher-Nachher) des Grundstückes mit dem Neubau des Apart-Hotel in Ehningen/BB. Architektur-Visualisierung mit Fotomontage des Hotels wurde auf Basis des Grundstücksfotos und der 3D-Visualisierung erstellt. Auftraggeber: KWE Kommunale Wohnbau Ehningen GmbH (Jahr 2008). Vorher-/Nachher Varianten einer 3D Architekturvisualsierung inklusive Fotomontage des Bauvorhabens "Neugestaltung eines Grünstreifens in Hildrizhausen". 3D-Architektur-Visualisierung gerendert und retuschiert für Eisinger Projektentwicklungsgesellschaft mbH aus 70563 Stuttgart (Jahr 2018). Architekturvisualisierung als Vorher-Nachher Fotomontage eines Reihenhauses. Angefertigt auf Bestellung der Firma N1 Immobilienmanagement aus 67677 Enkenbach-Alsenborn (Jahr 2023). Die gerenderte Architekturvisualisierung wurde mit dem entzerrten Vorlagebild in einer Fotomontage zusammengefügt.

Wenn Sie den Verkauf, die Vermietung oder die Verwaltung Ihrer Immobilie in andere Hände übergeben möchten, sind Vertrauen und Know-how die entscheidenden Kriterien.

Der Immobilienverkauf bedarf einer umfassenden Vorbereitung. Als vereidigter und öffentlich bestellter Auktionator ist Markus Rockmann der ideale Ansprechpartner für Immobilienveräußerungen. Unser Leistungsportfolio umfasst dabei alle Aufgaben in der Vorbereitung und schließt ein sachkundiges Gutachten mit plausibler Darstellung aller Bewertungskriterien und Fakten ein. Da wir Ihnen unsere Leistungen im Immobilienverkauf im Full Service anbieten, können Sie die gesamte Abwicklung vom Immobiliengutachten bis zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrags durch uns vornehmen lassen. Immobiliengutachten Welchen Wert hat Ihre Immobilie? Im Rahmen eines geplanten Verkaufs oder einer Insolvenzversteigerung ist die Kenntnis des Realwerts essenziell. Wir nehmen die Immobilienbewertung mit größter Kompetenz, Sachverstand und Expertise vor. Als Sachverständige sind wir für unsere Auftraggeber bundesweit tätig. Im Bereich der Immobilienbewertung bieten wir: Fernbewertungen: auf Basis aller notwendigen Dokumente (Kurzgutachten) Präsenzbewertungen: Immobilienbewertung mit Vor-Ort-Besichtigung Rolle des Gutachtens beim Immobilienverkauf Immobilienkäufer benötigen Tatsacheninformationen. Das heißt, dass sie die Authentizität eines aufgerufenen Preises anhand eines Immobiliengutachtens betrachten. Verkäufe ohne Immobilien-bewertung schneiden deshalb in vielerlei Hinsicht negativ ab: Die Standzeiten bis zum Verkauf verlängern sich. Weniger Nachfragen von Interessenten. Dem Angebotspreis fehlt die plausible Grundlage. Niedrigere Absatzpreise können die Folge sein.

Wir sorgen mit verantwortungsvollem Baumanagement für Kosten- und Termineffizienz auf Ihrer Baustelle! Dabei haben wir die speziellen Anforderungen Ihres Bauvorhabens stets im Blick.